クレストフォルム青砥グランデッツァ

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,790万円
58.5万円/㎡
相場
3,942万円
60.9万円/㎡
2,546
3,477
4,407
5,338
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,407万円
53.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
クレストフォルム青砥グランデッツァ
3,790万円（58.5万円/㎡）/ 7階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,790万円58.5万円7階 64.75㎡ 3LDK-
2025/06/223,790万円58.6万円7階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/06/144,280万円55.1万円6階 77.62㎡ 3LDK南
2025/03/094,080万円57.5万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/12/244,370万円61.6万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/224,470万円63.0万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/11/284,480万円63.1万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/11/244,380万円61.7万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/09/304,580万円64.6万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/05/243,390万円52.4万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2024/05/054,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK南
2024/03/054,880万円59.1万円15階 82.53㎡ 3LDK南
2024/02/014,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK+WIC-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 3,790万円58.5万円64.75㎡3LDK7階 / 15階建 -2003年132戸SRC
2024/09/15レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,180万円68.1万円76.01㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年148戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC
2025/02/25ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 3,850万円57.0万円67.57㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2024/11/18ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 4,490万円58.7万円76.48㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年142戸RC
2025/01/12グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,780万円65.3万円73.2㎡3LDK+WIC2階 / 9階建 南西2004年120戸RC
2025/06/29レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,480万円62.5万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年102戸RC
2024/07/21ローレルコート立石パークビューレジデンス
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅7分 4,580万円68.9万円66.45㎡3SLDK6階 / 7階建 南2008年82戸RC
2025/04/14メイツ立石サウスコート
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅8分 4,280万円63.1万円67.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年111戸RC
2024/11/24クレアシティフラン・クオーレ
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅12分 4,480万円62.2万円71.98㎡3LDK14階 / 14階建 南2002年176戸SRC
2025/04/16レクセルマンション京成高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅10分 3,980万円57.8万円68.91㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年89戸RC
2025/02/20グラン青砥
葛飾区奥戸七丁目
青砥駅16分 3,990万円53.8万円74.1㎡4LDK3階 / 8階建 南東1999年83戸RC
2025/07/03ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅13分 4,380万円64.4万円67.99㎡3LDK6階 / 10階建 西2001年83戸RC
2025/06/28シティウインズ新小岩サウスアベニュー
葛飾区奥戸一丁目
新小岩駅20分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年82戸RC
2025/02/25セザール高砂ガーデン
葛飾区鎌倉三丁目
新柴又駅3分 4,460万円58.2万円76.65㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.2%上昇、葛飾区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は葛飾区の平均と比較して17.5%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積54.75㎡〜74.75㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+32.2%
葛飾区
70.9万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム青砥グランデッツァ
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月2003年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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